Chi phí làm nhà gỗ 3 gian tại Long Hồ

Chi phí làm nhà gỗ 3 gian ảnh hưởng bởi rất nhiều yếu tố. Chính vì vậy không phải căn nhà nào cũng có chi phí làm giống với căn nhà nào. Bài viết ngày hôm nay chúng tôi sẽ gửi đến quý vị những yếu tố tác động đến chi phí làm nhà gỗ cổ truyền. Mời quý vị cùng theo dõi.

Sau đây là 6 yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí làm nhà gỗ cổ truyền. Dựa vào những yếu tố này gia chủ hoàn toàn có thể tính toán được giá thi công cho ngôi nhà của mình một cách chuẩn xác nhất.

Quy mô căn nhà 3 gian

Quy mô một căn nhà 3 gian sẽ ảnh hưởng đến chi phí làm nhà. Bởi một căn nhà có quy mô lớn thì giá thi công sẽ cao hơn. Một căn nhà có quy mô nhỏ thì giá thành thi công sẽ thấp hơn.

Quy mô nhà 3 gian biểu thị ở số cột, nhà được làm càng nhiều cột thì quy mô nhà càng rộng rãi. Những căn nhà thông thường thường có số cột là 12 cột, 18 cột, 22 cột,…

Kiến trúc căn nhà 3 gian

Kiến trúc căn nhà 3 gian cũng chính là một trong những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí làm nhà. Nhà 3 gian cổ truyền có rất nhiều thể loại kiến trúc khác nhau như: nhà gỗ 3 gian 2 dĩ, nhà gỗ 3 gian 2 chái, nhà 3 gian 4 mái, nhà 3 gian sân vườn, nhà 3 gian cổ truyền kết hợp nhà hiện đại,…

Mỗi một kiểu kiến trúc nhà khác nhau, giá thi công sẽ có sự chênh lệch. Chính vì vậy, trước khi thi công gia chủ nên cân nhắc lựa chọn một kiểu nhà gỗ cổ truyền 3 gian phù hợp với kinh phí mình muốn bỏ ra.

Vị trí mặt bằng thi công nhà gỗ cổ truyền

Đây là một yếu tố ảnh hưởng theo cách gián tiếp đến chi phí thi công nhà gỗ cổ truyền. Khi làm nhà ở những khu vực thuận lợi cho việc di chuyển như trên trục đường lớn, ở nơi đất rộng xe chở dễ đi vào,… thì yếu tố này không ảnh hưởng đến chi phí thi công nhà gỗ.

Tuy nhiên có những nhà ở trong ngõ sâu, ở trong hẻm, ở nơi dốc, nhà thi công tại khu vực không thuận lợi cho việc di chuyển nguyên vật liệu,…. Những vấn đề này sẽ khiến cho việc vận chuyển khó khăn hơn và ảnh hưởng một phần đến chi phí làm nhà.

Chi phí nguyên vật liệu thi công nhà gỗ

Chi phí nguyên vật liệu thi công nhà gỗ ảnh hưởng rất nhiều đến chi phí làm nhà. Để làm nhà 3 gian cần rất nhiều nguyên vật liệu khác nhau như: gỗ, gạch, đá, cát, ngói, thép,…..

Mỗi loại vật liệu lại có những chủng loại khác nhau ví dụ như gỗ làm nhà cổ truyền có gỗ gõ đỏ, gỗ lim, gỗ mít,…. Gạch có gạch nung truyền thống, gạch công nghiệp,…..

Chính vì vậy để xác định chi phí thi công nhà gỗ, gia chủ nên có một kế hoạch cụ thể về việc sử dụng nguyên vật liệu gì. Có như vậy mới ra được con số gần sát nhất với thực tế thi công.

Nhà cung cấp vật liệu thi công nhà gỗ

Ngoài giá thành nguyên vật liệu, nhà cung cấp nguyên vật liệu cũng chính là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí làm nhà. Nếu như gia chủ lựa chọn những đơn vị cung cấp vật liệu có giá thành cao thì sẽ ảnh hưởng đến giá thi công chung.

Nếu như gia chủ lựa chọn những đơn vị cung cấp vật liệu rẻ tuy nhiên chất lượng không được đảm bảo thì nó cũng sẽ gây tổn thất lớn đến chi phí làm nhà. Chính vì vậy khi bắt tay với một nhà cung cấp nguyên vật liệu nào đó, gia chủ cần tìm hiểu kỹ càng.

Đội ngũ thợ làm nhà 3 gian

Đội ngũ thợ sẽ là những người thi công và lắp dựng căn nhà gỗ cho gia chủ. Những đội ngũ thợ lành nghề, có tay nghề cao, có kinh nghiệm phong phú thì giá sẽ cao hơn những đơn vị có đội ngũ thợ không chuyên trong lĩnh vực này.

Cũng giống như tìm nhà cung cấp nguyên vật liệu, gia chủ nên tìm hiểu kỹ càng, trước khi bắt tay vào hợp tác với một đơn vị nào đó.

Trên đây là những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí làm nhà 3 gian. Từ những yếu tố này gia chủ có thể dễ dàng tính toán được chi phí làm nhà của mình là bao nhiêu để có sự chuẩn bị tốt nhất.